Reformas de baños: precios reales en 2026 según calidad y tamaño
Precios reales de reformas de baño en 2026 según superficie, gama y tipo de obra. Desde cambio de bañera por ducha hasta baño suite con doble lavabo.
- Presupuesto cerrado por escrito
- Visita técnica gratuita
- Garantía en instalaciones
- Plazos firmados en contrato
- Limpieza diaria del piso
El precio de una reforma de baño varía enormemente según seis factores: superficie, alcance (cambio parcial o integral), calidad de materiales, complejidad de la fontanería existente, accesorios elegidos y zona geográfica. En 2026, hablamos de rangos que van desde los 2.000 € de un cambio de bañera por ducha simple hasta los 22.000 € de un baño suite premium con doble lavabo, ducha walk-in y bañera independiente. En esta guía detallamos todos los precios reales del mercado, partida por partida, para que puedas comparar presupuestos con criterio.
Cuatro tipos de reforma de baño con precios
1. Cambio de bañera por ducha — desde 2.000 €
Obra puntual: retirar bañera, instalar plato de ducha extraplano, mampara, grifería nueva, alicatado de la zona afectada. Plazo: 5-8 días. Si hay que sustituir el bajante: +800-1.500 €. Si se quiere también solar el baño entero: +600-1.000 €.
2. Reforma de baño básica (4-5 m²) — desde 4.500 €
Demolición completa, fontanería local nueva, electricidad básica, plato de ducha extraplano, mampara fija o corredera, mueble suspendido 60-80 cm con lavabo encastrado, sanitarios Roca clásicos, grifería monomando Roca, alicatado 30×60 nacional, solado porcelánico básico. Plazo: 2-3 semanas.
3. Reforma de baño media-alta (5-7 m²) — desde 7.500 €
Demolición + fontanería con multicapa + electricidad con boletín + plato extraplano porcelánico continuo + mampara fija vidrio 8 mm + mueble suspendido a medida + sanitarios suspendidos Roca + grifería termostática + alicatado 60×120 vertical en pared de ducha + microcemento o gran formato en suelo + iluminación LED técnica. Plazo: 3-4 semanas.
4. Reforma de baño premium / suite (8-15 m²) — desde 13.000 €
Baño completo con doble lavabo sobre encimera dolomita o microcemento, ducha walk-in con plato continuo Neolith 1,20 m libre, mampara fija doble vidrio 10 mm, bañera independiente opcional, sanitarios suspendidos Geberit con cisterna empotrada, grifería empotrada termostática, suelo radiante eléctrico, iluminación regulable DALI con escenas, columna armarios suspendida hasta techo. Plazo: 4-5 semanas.
Desglose de partidas para baño medio (5 m²) 7.500 €
- Demolición y retirada de escombros: 400-600 €
- Albañilería: 600-900 €
- Fontanería completa nueva con multicapa: 700-1.100 €
- Electricidad con boletín: 400-650 €
- Plato de ducha extraplano porcelánico 80×120: 250-400 €
- Mampara fija 8 mm vidrio templado: 350-600 €
- Mueble suspendido a medida con lavabo encastrado: 700-1.100 €
- Sanitarios suspendidos Roca: 350-550 €
- Grifería termostática Tres + columna: 350-550 €
- Alicatado porcelánico 60×120 (pared ducha): 600-900 €
- Alicatado 30×60 (resto paredes): 350-550 €
- Solado porcelánico: 250-400 €
- Iluminación LED: 200-350 €
- Pintura y remates: 150-250 €
- Limpieza y tramitación: 200-300 €
Factores que mueven el precio al alza
- Sustitución de bajante de fibrocemento o plomo: +500-1.200 €
- Ampliación del baño (derribo de tabique): +800-1.500 € (proyecto si afecta estructura)
- Sistema de calefacción radiante eléctrica: +600-1.200 € según superficie
- Microcemento continuo en suelo y paredes: +600-1.500 € sobre porcelánico equivalente
- Grifería empotrada en pared: +400-800 € sobre grifería de superficie
- Sanitarios suspendidos con cisterna empotrada Geberit: +300-600 € sobre tradicionales
- Mampara fija 10 mm vidrio templado con perfil minimalista negro: +200-400 € sobre 8 mm cromado
- Asientos abatibles, barras homologadas, accesibilidad: +250-500 €
Cinco errores comunes en presupuestos de baño
- 01Pedir precio sin haber decidido tamaño de plato, tipo de mampara y modelo de sanitarios. El presupuesto saldrá orientativo y subirá durante obra.
- 02Aceptar 'plato extraplano' sin especificar marca/material. Hay platos de resina baratos que amarillean en 2 años y platos porcelánicos premium. La diferencia de precio es 150-400 €, la diferencia de durabilidad es 5-15 años.
- 03Olvidar verificar el bajante. En edificios anteriores a 1990, casi siempre hay que sustituir. Si no entra en presupuesto inicial, será extra al detectarlo.
- 04No incluir electricidad nueva. Los baños antiguos no tienen diferencial de 30 mA en zona húmeda como exige ITC-BT-27. Hacer la reforma sin actualizar electricidad es ilegal y peligroso.
- 05Pagar adelantos en efectivo sin factura. Es ilegal a partir de 1.000 € y deja sin trazabilidad la operación.
¿Varían los precios según zona?
Sí, ligeramente, pero menos de lo que la gente piensa. Para una reforma de baño media-alta de 5 m²:
- Valencia capital: 7.500-9.500 €
- Madrid centro: 8.500-11.000 € (zona más cara de España)
- Barcelona centro: 8.000-10.500 €
- Sevilla, Málaga, Bilbao: 6.500-9.000 €
- Resto de capitales: 6.000-8.500 €
La diferencia se debe a costes de mano de obra y, sobre todo, costes operativos del contratista. La calidad técnica de los materiales es prácticamente la misma en toda España.
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FAQ
Preguntas frecuentes sobre este tema
Para 4-5 m² gama estándar: 4.500-6.000 €. Para 5-7 m² gama media-alta: 7.500-10.500 €. Para baño suite premium 8-15 m²: 13.000-22.000 €. Cambio puntual de bañera por ducha sin tocar el resto: 2.000-3.500 €.
No. Cambio de bañera por ducha es obra puntual de 5-8 días que actúa solo sobre la zona de la bañera (plato nuevo, mampara, grifería, alicatado afectado). Reforma de baño completa es 2-4 semanas y renueva todo: suelos, paredes, sanitarios, instalaciones, mobiliario.
Entre 5 y 7 días laborables tras la visita técnica. Es el tiempo necesario para valorar partidas, contactar con proveedores, confirmar plazos de fabricación y elaborar un documento cerrado con condiciones claras. No es un orientativo: es el precio que se respeta durante toda la obra.
No. La visita técnica y el presupuesto cerrado son completamente gratuitos y sin compromiso de contratación. Solo facturamos si decides seguir adelante con la obra.
Garantía firmada por escrito de 2 años en fontanería y electricidad. Sanitarios, grifería, mamparas y mobiliario llevan garantía íntegra de fabricante (2-5 años). Te entregamos dossier con todas las garantías al finalizar.
